Logistički fond Srbije prelazi 7,1 miliona m² dok CTP i VGP pokreću špekulativnu izgradnju u sekundarnim gradovima; prvoklasne zakupnine se drže na €4–6/m²/mesečno
CBS International (Cushman & Wakefield) procenjuje ukupan moderan industrijski/logistički fond Srbije na ~7,1 miliona m² GBA na kraju H1 2025., pri čemu Beograd i okolina (uklj. Staru Pazovu i Pećince) drže ~45% (≈3,17 miliona m²), a Vojvodina ~30%. Prvoklasne tražene zakupnine bile su stabilne na €4,0–6,0/m²/mesečno u zavisnosti od zone, prvoklasni prinosi na 8,00% za modernu logistiku i 8,50% za proizvodnju, a nepopunjenost se kretala oko 5% zahvaljujući visokom nivou predzakupa. Nacionalni zakup (take-up) u H1 2025. dostigao je ~127.000 m² (+18% međugodišnje), predvođen zakupcima iz oblasti logistike, e-trgovine i farmacije. Tržište se širi izvan Beograda i Novog Sada u sekundarne gradove — Niš, Kragujevac, Jagodinu — predvođeno kompanijom CTP, uz VGP kao značajnog novog učesnika.
Recite nam šta vam treba — MagacinInfo besplatno povezuje zakupce sa odgovarajućim prostorom.
Besplatno · bez obaveza · odgovaramo u roku od 24h.
Doprite do aktivnih zakupaca koji upravo traže — oglasite svoj prostor.
Svaka brojka potiče iz imenovanog istraživanja (JLL, CBRE, Cushman & Wakefield, Colliers, BNP Paribas Real Estate, Savills, Knight Frank) ili je prikazana kao označena procena / „nije objavljeno". Izveštajni periodi i definicije razlikuju se po izvoru; vidi Metodologiju i izvore u PDF-u. © 2026 WarehouseRentInfo.
Zakupnine, nepopunjenost i projekti u izgradnji — na osnovu imenovanih istraživanja posrednika. Preuzmite najnoviji izveštaj u Srbiji, besplatno.