Bruxelles ancre un marché belge des bureaux en voie de stabilisation, les loyers prime se maintenant et les taux de rendement se stabilisant
Le marché belge des bureaux est mené par Bruxelles, où les loyers prime se sont maintenus dans une fourchette de 370–400 €/m²/an dans le quartier européen et où les taux de rendement prime se sont stabilisés autour de 5,15–5,25 % à la fin de 2025. Les marchés régionaux sont nettement plus abordables et affichent des taux de vacance plus faibles — le prime anversois à 200 €/m²/an, Liège en Wallonie à 170–185, et une vacance des villes régionales largement inférieure à 4 %. Tous les chiffres sont attribués à Cushman & Wakefield, Knight Frank et JLL ; lorsqu'un marché n'est pas couvert, une estimation clairement signalée ou la mention « non publié » est indiquée.
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Chaque chiffre provient de recherches nommées (JLL, CBRE, Cushman & Wakefield, Colliers, BNP Paribas Real Estate, Savills, Knight Frank) ou est présenté comme une estimation identifiée / « non publié ». Les périodes de référence et les définitions diffèrent selon les sources ; voir la Méthodologie et les Sources du PDF. © 2026 OfficeRentInfo.
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